Калабрия, Италия: 50 бесплатных домов на 10 лет для тех, кто хочет переехать в сельские деревни

Регион Калабрия в Италии запустил экспериментальную программу «Ripopola Calabria», инициативу, направленную на борьбу с депопуляцией сельских населенных пунктов и заброшенностью недвижимого имущества. Президент региона Роберто Оккьюто представил этот проект, призвав заинтересованных лиц изменить свой образ жизни и переехать в эти поселения на постоянное место жительства, подчеркивая красоту и преимущества жизни в Калабрии. Первый этап программы носит экспериментальный характер и предоставляет в распоряжение 50 единиц жилого фонда, распределенных стратегически в 26 населенных пунктах пяти провинций Калабрии: Катандзаро, Козенца, Вибо-Валентия, Реджо-Калабрия и Кротоне.

Многие из целевых зданий остались неиспользуемыми и требуют масштабных работ для приведения их к надлежащему стандарту проживания. Региональные власти берут на себя полную оплату расходов по реконструкции, поэтому новые жители не будут оплачивать ремонтные работы. Сообщение, переданное президентом Оккьюто, является прямым: «Приезжайте жить в Калабрию за ноль евро». Визуальная кампания, распространяемая в социальных сетях, направлена на убеждение граждан в том, что проживание в регионе выгодно и приятно.

Бенефициары программы получают безвозмездный договор бессрочного пользования (comodato d'uso gratuito), освобожденный от обязанности платить арендную плату и стоимость ремонта, сроком на десять лет. Жилые помещения остаются в государственной собственности региона и не подлежат продаже. Бюджет, выделенный на реконструкцию зданий, является щедрым: региональное финансирование может достигать 2000 евро за квадратный метр, с максимальным пределом в 280 000 евро на каждое здание, что гарантирует приемлемый уровень качества.

Допуск к программе строго регламентирован: Заявители должны быть совершеннолетними, постоянно проживать вне региона Калабрия как минимум три года и перенести свое постоянное место жительства в Калабрию. Кроме того, кандидаты не имеют права пользоваться ранее другими государственными пособиями для приобретения жилья. Условие о ранее не полученных государственных средствах на жилье является обязательным, гарантируя, что ресурсы направляются тем, кто не имел доступа к поддерживаемой государством жилой недвижимости.

Процесс подачи заявки полностью цифровой. Кандидаты могут ознакомиться с каталогом объектов недвижимости и выбрать до трех предпочтительных мест расположения. Заявление подается через официальный портал ripopola.regione.calabria.it с использованием проверенного цифрового идентификатора, такого как SPID, итальянский электронный паспорт или счет, признанный по европейской системе eIDAS. Срок подачи документов для участия истекает 18 декабря 2026 года в 17:00. Распределение жилья не является автоматическим; оно осуществляется на основе публичного рейтинга, составленного властями для каждого объекта недвижимости в отдельности, согласно критериям eligibility и приоритизации.

Такие программы, как «Ripopola Calabria», реагируют на глубокий демографический кризис, затрагивающий юг Италии. Инициатива уделяет особое внимание итальянцам калабрийского происхождения, желающим вернуться на родные земли, а также молодым парам, семьям с детьми, удаленным специалистам, фрилансерам и представителям культурной сферы.

Географическое распределение 50 домов охватывает все провинции региона. В провинции Козенца включены населенные пункты Алессандрия-дель-Каретто, Сильяно, Ровито, Альтилия, Челлара, Дипиньяно и другие. В провинции Козенца также размещены жилые помещения в Алессандрия-дель-Каретто и Сильяно. В провинции Вибо-Валентия программа включает Чессанити, а в провинции Реджо-Калабрия — города Гроттерия и Санто-Стефано-ин-Аспромонте. В провинции Кротоне единственным охваченным муниципалитетом является Каккури.

Предложение включает множество объектов недвижимости, адаптированных к разнообразным потребностям кандидатов. В Сан-Флоро (провинция Катандзаро) доступен дом площадью около 140 квадратных метров, расположенный на площади Пьяцца-Рома. Объект располагает четырьмя комнатами, самостоятельным входом и панорамным видом, что также позволяет организовать рабочее пространство для работы из дома.

Другое значимое жилье находится в Амато (провинция Катандзаро), на улице Джузеппе Мадзини. Это дом площадью около 140 квадратных метров, построенный на трех уровнях, с балконами и отдельным входом, предлагающий возможности для современной организации пространства. Для тех, кто предпочитает компактное жилье, Алессандриндель-Каретто (провинция Козенца) предлагает квартиру площадью 52 квадратных метра с двумя комнатами, расположенную в историческом центре. В Скильяно, также в провинции Козенца, предусмотрена реконструкция дома площадью около 85 квадратных метров, оборудованного балконом и просторными комнатами, подходящими для семей с детьми. Каталог также включает жилье площадью около 82 квадратных метров в Ровито и дом площадью около 125 квадратных метров в Гроттерии, предоставляя дополнительные варианты для различных требований к пространству.

Цифровая платформа предоставляет будущим резидентам доступ к подробной информации о каждом объекте недвижимости, включая фотографии, архитектурные планы и кадастровые данные, что позволяет реально оценить потенциал проживания до оформления заявки.

Если ранее Италия пыталась решить проблему депопуляции через инициативу «домов за один евро», то теперь Калабрия возвращается с столь же радикальной, но адаптированной к текущим экономическим реалиям программой, направленной на остановку демографического спада посредством крайне привлекательного предложения: готовых, отремонтированных домов, передаваемых бесплатно на срок 10 лет. Программа «Ripopola Calabria» была представлена президентом региона Роберто Оккьуто, который подчеркнул необходимость дать новый шанс тем, кто хочет изменить свою жизнь и переехать в спокойную и благоприятную среду.

Инициатива нацелена на преобразование малых населенных пунктов, где население резко сократилось, а numerous здания заброшены, превращая их из проблемы в возможность для восстановления демографической ситуации и экономического возрождения. Пилотный первый этап включает 50 муниципальных жилых единиц, распределенных по 26 населенным пунктам в пяти провинциях Калабрии: Катандзаро, Козенца, Вибо-Валентия, Реджо-Калабрия и Кротоне.

Послание президента Оккьуто, переданное в видеоролике, опубликованном в социальных сетях, ясно и убедительно: «Приезжайте жить в Калабрию, потому что красиво и выгодно жить в Калабрии».

Бенефициары освобождаются от административных расходов; они не будут платить арендную плату в течение 10 лет, а полная стоимость ремонтных работ будет покрыта за счет регионального бюджета. Юридический механизм, выбранный властями, — это не продажа, а безвозмездная аренда (comodato), при которой здания остаются в общественной собственности и предоставляются гражданам на определенный срок в десять лет.

Программа предназначена для лиц, желающих окончательно обосноваться в Калабрии, независимо от того, происходят ли они из этого региона или из других мест, при условии, что они переведут свое законное место жительства сюда. Процедура осуществляется исключительно онлайн на официальном портале ripopola.regione.calabria.it, где кандидаты могут выбрать до трех предпочитаемых жилых объектов в порядке приоритета, используя проверенную цифровую идентификацию.

Зачисление не является автоматическим; власти составят открытый рейтинг заявок, учитывающий критерии eligibility, а также приоритеты, предоставляемые certain социальным категориям. Особое внимание уделяется итальянцам из Калабрии, которые хотят вернуться на родину, а также молодым парам, семьям с детьми и людям, чья профессиональная деятельность осуществляется дистанционно.

Региональное финансирование, предусмотренное для каждого объекта недвижимости, может достигать 2 000 евро за квадратный метр при максимальном лимите в 280 000 евро на одно здание, чтобы обеспечить приемлемый стандарт жилья. Большинство выявленных зданий являются частью общественного достояния и оставались неиспользованными на протяжении многих лет, требуя существенных вмешательств для восстановления функционального состояния пригодного для жизни.

В провинции Катандзаро программа включает здания в Сан-Флоро и Амато — двух из наиболее привлекательных для проживания сельских районов благодаря впечатляющему природному ландшафту. Другие важные точки притяжения включают муниципалитеты провинции Вибо Валентия, такие как Чессанити, а также провинции Реджо-Калабрия, например Гроттерия и Санто-Стефано-ин-Аспромонте.

Цель программы выходит за рамки простого восстановления заброшенных зданий; она направлена на экономическую и социальную оживление исторических центров сел и возвращение жизни в пострадавшие общины.

Предложение учитывает разнообразные потребности кандидатов, предоставляя варианты от просторных домов, идеальных для семей с несколькими членами, до компактных квартир, подходящих парам или одиноким людям. Цифровая платформа предоставляет пользователям подробный каталог недвижимости с фотографиями, архитектурными планами и кадастровыми данными, позволяя реалистично оценить объект до подачи официального запроса.

Заметным примером является дом в Сан-Флоро (Катандзаро), жилое помещение площадью около 140 квадратных метров, расположенное на Площади Ромы (Piazza Roma), предлагающее четыре комнаты, отдельный вход и впечатляющий панорамный вид. В Амато, также в провинции Катандзаро, другое здание площадью примерно 140 квадратных метров выделяется балконами, независимым входом и традиционными архитектурными элементами, что идеально подходит для современного органичения жилого пространства.

Для тех, кто предпочитает компактную среду, Алессандрия-дель-Карретто (Козенца) предлагает квартиру площадью 52 квадратных метра, расположенную прямо в историческом центре, в шаговой доступности от рынков и услуг. Скильяно, также находящийся в провинции Козенца, предлагает просторное жилье площадью 85 квадратных метров с балконом и большими комнатами, что является преимуществом для семей, ищущих комфорт.

Ровито (Козенца) выделяется своей стратегией умножения жилых единиц: одно неиспользуемое общественное здание будет реконструировано и разделено на три отдельные жилые единицы.

Программы, такие как «Ripopola Calabria», отвечают на реальную демографическую кризис, поражающий юг Италии, поскольку постоянное сокращение числа жителей ставит под вопрос выживание этих сел. В Калабрии массовый недостаток молодого населения неизбежно приводит к сокращению коммерческой деятельности, закрытию школьных классов и серьезным трудностям в поддержании базовой инфраструктуры.

Региональная администрация надеется, что эта конкретная мера станет катализатором для обращения отрицательной тенденции, мобилизуя человеческие ресурсы, которые могут принести динамику. Не в последнюю очередь, программа призвана убедить профессионалов, работающих удаленно, выбрать сельскую местность и спокойствие Калабрии для своей карьеры и личной жизни.

Существует широкое согласие в том, что одного предложения домов недостаточно для поддержания активности населенного пункта в долгосрочной перспективе. Главная задача для Калабрии заключается в превращении этой инициативы в устойчивый процесс, предполагающий параллельные инвестиции в инфраструктуру, транспорт и государственные услуги, чтобы люди выбирали регион не только ради бесплатного дома, но и достойного будущего.

Власти Калабрии, Италия, стремятся обратить вспять процесс обезлюдения сельских деревень посредством экспериментальной программы «Ripopola Calabria», которая предлагает 50 бесплатных муниципальных жилья на период 10 лет, полностью отремонтированных регионом, согласно данным итальянских СМИ и официальных источников.

Пятьдесят объектов недвижимости, распределенных по 26 коммунам во всех пяти провинциях Калабрии, будут восстановлены за счет региональных средств до их передачи тем, кто намерен permanently установить постоянное место жительства в этом районе. Жилье не выставляется на продажу, а предоставляется по договорам безвозмездного пользования на срок десять лет; бенефициары не становятся собственниками и не оплачивают расходы на ремонт или аренду. Инициатива, представленная президентом региона Роберто Оччьуто, ориентирована на лиц за пределами Калабрии, желающих переехать туда на постоянное жительство, с особым вниманием к итальянцам с корнями в регионе, молодым парам, семьям с детьми и специалистам, работающим удаленно.

Заявка подается исключительно в онлайн-режиме на официальном портале ripopola.regione.calabria.it с использованием действующей цифровой идентификации (SPID, электронная удостоверения личности или eIDAS); кандидаты могут выразить до трех предпочтений по месту расположения. Регион финансирует полную стоимость ремонтных работ, выделяя бюджет до 2 000 евро за квадратный метр при лимите 280 000 евро на одно здание, гарантируя, что жилье передается в рабочем состоянии.

Большинство затронутых объектов — заброшенные общественные здания, которые простояли неиспользуемыми годами, расположенные в старых центрах деревень; их перераспределение направлено на экономическую и социальную revival общин, пострадавших от сельского экзодуса.

Среди населенных пунктов, включенных в программу, — Сан-Флоро и Амато в провинции Катандзаро, а также Алессандрия-дель-Карретто и Сканьяно в провинции Козенца, среди прочих. Географическое распределение дополняет список города Чессаничи (Вибо-Валентия), Гроттерия и Санто-Стефано-ин-Аспромонте (Реджо-Калабрия), а также Чаккури (Кротоне), завершая перечень из 26 eligible населенных пунктов.

Помимо физического обновления, программа стремится вернуть жизнь в центры деревень; новым жителям предлагается поддерживать местные предприятия, общественные услуги и сплоченность сообщества.

Предложение включает широкий ассортимент помещений: от четырехкомнатных домов, подходящих для семей, до компактных апартаментов для одного человека или пары, адаптированных под разнообразные потребности кандидатов.

Примером доступного жилья является дом площадью около 140 квадратных метров в Сан-Флоро с четырьмя комнатами, отдельным входом и панорамным видом, предоставляющий пространство для проживания и удаленной работы. Аналогичным образом в Амато доступно жилье примерно той же площади — 140 квадратных метров, расположенное на трех уровнях, с балконами, независимым входом и традиционными архитектурными элементами, позволяющее современное зонирование пространств. В Алессандрии-дель-Карретто предложение включает более небольшую квартиру площадью 52 квадратных метра, situated в историческом центре, ideal for those who prefer proximity to facilities and local markets.

Регион Калабрия в Италии инициировал экспериментальную программу «Ripopola Calabria», направленную на противодействие обезлюдению деревень и запустению имущества в малых населенных пунктах. Проект предоставляет в распоряжение 50 государственных жилых помещений, которые могут быть заняты бесплатно на срок десять лет, при этом новые резиденты не несут расходов на ремонт. Мера адресована лицам, желающим переехать в регион навсегда, с особым вниманием к молодым семьям, парам и профессионалам, которые могут работать дистанционно.

Большинство целевых объектов недвижимости оставались неиспользуемыми и требовали серьезных вмешательств до их использования. Региональная администрация возьмет на себя полную стоимость реконструкции, выделяя финансирование в размере до 2 000 евро за квадратный метр при максимальном лимите в 280 000 евро за объект. Процедура предполагает ремонт зданий после выбора бенефициаров, а передача объектов произойдет только после завершения работ и необходимых технических проверок.

Жилье не выставлено на продажу, а предоставляется по договору безвозмездного займа (comodato), действующему в течение десяти лет. Приемлемость stringent: заявитель должен быть совершеннолетним, проживать за пределами Калабрии не менее трех лет и перенести свое постоянное место жительства в регион. Кроме того, кандидаты ранее не имели доступа к другим государственным взносам на приобретение жилья.

Процесс подачи заявок осуществляется полностью в онлайн-режиме через официальную платформу ripopola.regione.calabria.it, где кандидаты могут ознакомиться с детальным каталогом недвижимости и выразить до трех предпочтений по месту расположения. Заявки должны быть поданы с использованием действующей цифровой идентификации, такой как аккаунт SPID, итальянская электронная идентификационная карта или цифровая идентичность, признанная в рамках европейской системы eIDAS.

Срок подачи документов для участия истекает 18 декабря 2026 года в 17:00. Распределение жилья не является автоматическим, а осуществляется на основе открытого рейтинга, составляемого властями для каждого отдельного здания в соответствии с критериями eligibility и приоритизации, установленными регламентом программы.

Пятьдесят объектов недвижимости распределены между 26 населенными пунктами во всех пяти провинциях Калабрии. Географическое распределение включает: в провинции Катандзаро — коммуны Сан-Флоро, Амато, Сан-Манго-д’Аквино и Торре-ди-Руджеро; в провинции Козенца — Альессандрия-дель-Каретто, Скильяно, Ровито, Андилия, Челлара и Дипиньяно; в провинции Вибо-Валентия — Чессанити; в провинции Реджо-Калабрия — Гроттерия и Санто-Стефано-ин-Аспромонте; и в провинции Кротоне — Каччури.

Цифровая платформа предоставляет будущим резидентам доступ к подробной информации, включая фотографии, архитектурные планы и кадастровые данные для каждого объекта. Это позволяет кандидатам проанализировать выбранный вариант и оценить потенциал проживания и обустройства до оформления заявки.

Инициатива «Ripopola Calabria» отвечает на глубокую демографическую кризисную ситуацию, затрагивающую многочисленные сельские общины на юге Италии. Массовый отток жителей, особенно находящихся в трудоспособном возрасте, приводит к закрытию магазинов, сокращению образовательных услуг и трудностям в поддержании необходимой инфраструктуры. Привлечение новых резидентов, особенно людей, способных работать дистанционно, рассматривается как жизнеспособное решение для экономического и социального возрождения этих территорий.