Кишинев разрабатывает новый Генеральный план застройки (ГПЗУ 2040) — стратегический документ, который определит развитие столицы Республики Молдова до 2040 года. Проект подготовлен смешанной командой под руководством Архитектурного и архитектурно-строительного университета «Ион Минку» из Бухареста в сотрудничестве со специалистами Технического университета Молдовы и института «Кишинэупроект» EVZ. Работа приближается к завершению: публичные слушания находятся на финальных стадиях, а 12 базовых исследований должны быть окончательно оформлены к концу года. Специалисты одновременно работают над градостроительной концепцией, которая интегрирует как теоретическое обоснование, так и точные графические планы для реализации решений. Консорциум включает архитектурную фирму с опытом планирования городов Бухареста и университет «Ион Минку», учреждение, которое ранее разработало два издания Генерального плана столицы Румынии. Эта академическая и практическая экспертиза создает прочную основу для проектирования будущего Кишинева.
Михай Мочкану-Думитреску, руководитель проекта, подчеркнул на заседании Наблюдательной группы по ГПЗУ (состоявшемся 10 ноября в режиме телеконференции) важность опыта университета «Ион Минку» в области городского планирования. Он пояснил, что окончательная концепция будет включать как теоретический компонент, касающийся принципов развития, так и графический компонент, который точно определит зоны вмешательства и способы их реализации.
Мэр Кишинева Иван Чебан вновь подтвердил обязательство муниципалитета привлекать наилучшую возможную экспертизу, включая международную. «Нам необходимо, чтобы решения, которые мы разрабатываем для Кишинева, соответствовали самым высоким стандартам», — заявил Чебан. Глава города сделал акцент на важности четкого, сбалансированного и ориентированного на граждан планирования, считая, что столица обладает огромным потенциалом, который должен быть реализован стратегически.
Календарный план подготовки Генерального плана города (ПГУ 2040) предусматривает завершение разработки концепции в первом квартале 2027 года. Следующие два квартала посвящены подготовке Правил землепользования и застройки, а последние три месяца года отведены для получения заключений, общественных обсуждений и утверждения документа депутатами муниципального совета к концу 2027 года. Новый ПГУ сделает акцент на устойчивом и сбалансированном развитии, стремясь улучшить мобильность, расширить зеленые зоны, защитить культурное наследие и стимулировать инновации и интегрированную экономику. Документ определит правила использования земель и ляжет в основу будущих решений в сфере строительства, инфраструктуры и государственных услуг в столице Республики Молдова. Документ ПГУ представляет собой правовую и стратегическую основу для долгосрочного городского развития, регулируя зонирование и обеспечивая поддержку инвестиций в инфраструктуру, транспорт и общественные службы. Городская стратегия Кишинева на период 2024–2040 годов основана на сотрудничестве между экспертами из Бухареста (Румыния) и молдавскими учреждениями, обеспечивая современный подход к планированию метрополии. Приверженность властей Кишинева высоким стандартам отражается в выборе команды, возглавляемой специалистами с опытом управления сложными проектами, аналогичными тем, что реализуются в крупных европейских городских центрах. Процесс обновления ПГУ строго структурирован с четкими сроками для каждого технического и административного этапа, завершающимися голосованием местных депутатов. 2027 год знаменует окончание цикла разработки и вступление в силу новой стратегии развития Кишинева. Акцент на устойчивости в ПГУ 2040 включает конкретные меры по охране окружающей среды и повышению качества жизни жителей. Зеленая инфраструктура и эффективная городская мобильность являются центральными столбами нового плана территориального устройства. План действует как инструмент регулирования рынка недвижимости и использования территориальных ресурсов в столице. Будущие решения в области строительства будут определяться рамками, установленными в ПГУ 2040, обеспечивая согласованность городского развития.
