Încasările din impozitul pe închirierea locuințelor au crescut cu 36,4% în Republica Moldova

Încasările din impozitul pe închirierea locuințelor în Republica Moldova au crescut cu 36,4% în comparatie cu aceeași perioadă a anului anterior, conform datelor comunicate de Serviciul Fiscal de Stat (SFS). Aceasta reprezintă o creștere importantă a veniturilor bugetare colectate de la persoanele fizice care oferă spații locative spre închiriere.

Din ianuarie și până în octombrie anul curent, în țară au fost înregistrate oficial 36.029 de contracte de locațiune a bunurilor imobile. Această figură este cu 33% mai mare decât în intervalul similar al anului 2025, indicând o formalizare progresivă a sectorului de închirieri prin mecanismul de înregistrare la SFS.

În paralel cu creșterea încasărilor, inspectorii fiscali au depistat aproximativ 900 de apartamente care erau date în chirie fără a exista un contract oficial de locațiune înregistrat. Mai precis, controalele au evidențiat 949 de persoane fizice care nu își declarau activitatea de închiriere la administrația fiscală. În urma intervenției, acestea au procedat la înregistrarea a 827 de contracte de locațiune retroactiv.

Controlul fiscal a dus la calcularea unor obligații fiscale suplimentare în valoare de 692.300 de lei pentru 417 de persoane fizice. De asemenea, autoritățile au recuperat 30.200 de lei ca penalități de întârziere și au aplicat amenzi în sumă totală de 47.400 de lei.

Serviciul Fiscal de Stat reamintește obligativitatea înregistrării contractelor de locațiune în termen de șapte zile de la semnarea acestora. Această normă se aplică tuturor tipurilor de închirieri, inclusiv celor facilitate prin platforme online precum Booking, Airbnb sau alte agregatoare similare.